2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
神戸市東灘区
74.3万円/㎡
前年比+2.2%
Brillia甲南
兵庫県神戸市東灘区甲南町四丁目
/ 魚崎駅 徒歩15分
2009年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
5,270万円
60.8万円/㎡
2,166
4,236
6,305
8,374
AI査定結果
推定相場価格
5,270万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,236万円〜6,305万円
48.9万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
Brillia甲南
4,990万円（57.6万円/㎡）/ 2階 / 86.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,990万円 | 57.6万円 | 2階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 5,170万円 | 59.7万円 | 2階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 5,180万円 | 59.8万円 | 2階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 4,980万円 | 55.3万円 | 1階 | 90.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 5,480万円 | 63.3万円 | 2階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 5,680万円 | 65.6万円 | 2階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 5,080万円 | 56.4万円 | 1階 | 90.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 5,280万円 | 58.6万円 | 1階 | 90.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 5,680万円 | 63.0万円 | 1階 | 90.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 5,880万円 | 65.3万円 | 1階 | 90.1㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は63.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | Brillia甲南 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 魚崎駅15分 | 4,990万円 | 57.6万円 | 86.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2023/05/28 | リベール住吉パークフィールド 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅11分 | 4,480万円 | 63.6万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/09 | エヌヴィ甲南町 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅12分 | 5,580万円 | 65.6万円 | 85.03㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/19 | エヌヴィ本山田中町アイズ 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅10分 | 4,680万円 | 65.0万円 | 72.05㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2022/10/08 | エヌヴィ本山田中町 神戸市東灘区田中町四丁目 | 摂津本山駅10分 | 4,680万円 | 66.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/20 | ドルフ神戸魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町六丁目 | 青木駅12分 | 4,380万円 | 53.1万円 | 82.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/29 | グラン・ブルー神戸本山 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅8分 | 4,990万円 | 70.6万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/23 | セレッソコート神戸魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅9分 | 4,880万円 | 58.5万円 | 83.37㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/01 | ワコーレ本山田中町 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅5分 | 5,480万円 | 67.5万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 10戸 | RC |
| 2023/07/20 | リベールグラン本山 神戸市東灘区甲南町一丁目 | 摂津本山駅7分 | 4,780万円 | 72.1万円 | 66.27㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/04 | セレッソコート神戸住吉東町 神戸市東灘区住吉東町三丁目 | 住吉駅8分 | 4,780万円 | 59.5万円 | 80.33㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランフォート岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 7,380万円 | 84.3万円 | 87.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/09 | パルメーラ住吉川 神戸市東灘区魚崎西町四丁目 | 魚崎駅1分 | 4,980万円 | 55.4万円 | 89.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/16 | プラネスーペリアグランジェ住吉本町 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅5分 | 8,880万円 | 84.7万円 | 104.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/22 | リベール東灘青木 神戸市東灘区青木六丁目 | 青木駅4分 | 3,900万円 | 45.4万円 | 85.9㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 8階建 | 北西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/20 | ピアフェスタ青木駅前 神戸市東灘区青木六丁目 | 青木駅1分 | 3,580万円 | 55.0万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/19 | セレッソコート住吉川公園 神戸市東灘区住吉南町二丁目 | 魚崎駅7分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/26 | セレッソコート住吉本町 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅8分 | 5,800万円 | 71.9万円 | 80.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、神戸市東灘区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は神戸市東灘区の平均と比較して22.5%割安です。
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